En el análisis previo se profundizaron las variantes geográficas, socio-económicas, los principales puntos y vías arteriales que definen y condicionan a la comuna de Chiguayante. Al estar dividido por sectores, Chiguayante no define su desarrollo uniformemente, lo cual afecta a la hora definir el área a intervenir.
Los sectores que conforman esta comuna y sus respectivos lugares de posible intervención son:
1.Lonco: Sector Norte de Chiguayante. Nivel socioeconómico: Alto. Sector mayoritariamente domiciliario con pocos servicios. Posible intervención: Terreno de 260m2 entre el pasaje C y la calle Diego Dublé Urrutia. Tiene las características de ser un terreno articulador y funcionar como conector directo entre el cerro y el río.
2.Matadero: Sector Centro de Chiguayante. Nivel socioeconómico: Medio-Alto. Sector con desarrollo servicial (Restaurantes y bares). Posible intervención: Terreno de 310 m2 en la Calle 8 oriente, entre la calle 1 y central. Responde a su entorno (servicial y domiciliario) y presenta fácil accesibilidad.
3.Chiguayante: Sector Centro-Este de Chiguayante. Nivel socioeconómico: Medio. Sector domiciliario condicionado por la vía ferroviaria. Posible Intervención: Terreno de 215m2 en la Avenida Manuel Rodríguez, entre las calles San Ignacio y Balmaceda. Funciona como conector de servicios.
4.Fabrica: Sector Centro-Oeste de Chiguayante. Nivel socioeconómico: Medio-Bajo. Sector domiciliario enriquecido con diversos servicios. Posible Intervención: Terreno de 315 m2 a lo largo de la calle Las Araucarias. Tiene las características de funcionar como un espacio conector entre parques y domicilios, además de un fácil acceso.
5.La Leonera: Sector Sur de Chiguayante. Nivel socioeconómico: Bajo. Sector domiciliario con diversos servicios pero con zonas poco desarrolladas. Posible Intervención: Terreno de 310 m2 entre la avenida Manuel Rodríguez y la calle Santa Marta. Al estar en un sector de gran envergadura, su fácil accesibilidad le permite alcanzar mayor notoriedad, esto sumado al hecho de estar al lado de un supermercado inmerso en una vía arterial del sector.
En la siguiente lamina se ven estas descripciones de manera grafica y detallada:
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